Zgłoszenie rozbiórki obiektu budowlanego

Wymagane dokumenty:

1)    zgłaszamy rozbiórkę:

-  budynków i budowli - nie wpisanym do rejestru zabytków oraz nie objętych opieką konserwatorską - o wysokości poniżej 8m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości,

-  obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki,

2)    zgłoszenie o rozbiórce obiektu budowlanego winno zawierać:

-  imię i nazwisko (nazwa przedsiębiorstwa i jego siedziba), adres zamieszkania,

-  wysokość, kubaturę, powierzchnię użytkową, wyposażenie, ilość izb, określenie rodzaju, zakresu i sposobu wykonywania rozbiórki oraz termin jej rozpoczęcia.

Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, określić zamierzony termin rozpoczęcia rozbiórki oraz szkic usytuowania obiektu budowlanego, opis rodzaju, zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, a w zależności od potrzeb, także pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia, Starosta nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.

Druki do pobrania na dole strony:

Druk zgłoszenie budowy/robót budowlanych

Opłaty:

Opłata skarbowa naliczana jest na podstawie Ustawy z dnia 29 listopada 2004r. o opłacie skarbowej ( jednolity tekst z 2004 Dz. U. Nr 253, poz. 2532) i wynosi odpowiedznio:

-   opłata skarbowa za zgłoszenie - 5 zł

-   opłata za załącznik - 0,50 zł.

Opłata skarbowa od pozwolenia na przebudowę obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych wynosi 50% stawek.

Znaki opłaty skarbowej do nabycia w Ajencjii PKO w siedzibie Starostwa.

Zwalnia się z opłaty skarbowej w sprawach mieszkaniowych.

Miejsce złożenia dokumentów:

Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta na parterze w Budynku „A”, natomiast po odbiór decyzji należy zgłosić się w siedzibie Starostwa przy ul. Sempołowskiej 2a,  tel. (059) 810 64 25 do 27.

Termin załatwienia sprawy:

Do 30 dni.

Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Zachodniopomorskiego, za pośrednictwem Starosty Sławieńskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Ulgi:

Brak

Informacje dodatkowe:

1)    Zgłoszenia należy dokonać przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót rozbiórkowych. Do wykonania robót rozbiórkowych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia Starosta nie wniesie sprzeciwu.

2)    Starosta może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, jeżeli rozbiórka tych obiektów:

-  może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką,

3)    rozbiórka obiektu budowlanego, w którym występują wyroby zawierające azbest wymaga postępowania zgodnego z § 8 ust. 1, 2 rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004 roku w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest ( Dz. U. z 2004 r. Nr 71 poz. 649 ) oraz ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach ( Dz. U. Nr 62 poz. 628 z późn. zm.). W tym przypadku rozbiórka wymaga uzyskania pozwolenia w drodze decyzji.

4)    Wykonawca prac, zgodnie z § 6 ust. 2 i 3 przytoczonego rozporządzenia, przed przystąpieniem do prac polegających na zabezpieczeniu lub usunięciu wyrobów zawierających azbest z obiektu, urządzenia budowlanego lub instalacji przemysłowej, a także z terenu prac, obowiązany jest do zgłoszenia tego faktu właściwemu organowi nadzoru budowlanego oraz właściwemu okręgowemu inspektorowi pracy.

Zgłoszenie powinno zawierać w szczególności:

đ      rodzaj lub nazwę wyrobów zawierających azbest według grup wyrobów określonych w odrębnych przepisach,

đ      termin rozpoczęcia i planowanego zakończenia prac,

đ      adres obiektu, urządzenia budowlanego lub instalacji przemysłowej,

đ      kopię aktualnej oceny stanu wyrobów zawierających azbest,

đ      określenie liczby pracowników, którzy przebywać będą w kontakcie z azbestem,

đ      obowiązanie wykonawcy prac do przedłożenia nowego zgłoszenia w przypadku zmiany warunków prowadzenia robót.

Podstawa prawna:
Art. 31 i 30 ust. 5, art. 33 ust. 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 z późniejszymi zmianami ).